1983〜1993年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
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TKハイム西新井
東京都足立区栗原二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 53.76㎡の場合
相場
2,580万円
48.0万円/㎡
1,448
2,203
2,957
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,957万円
41.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
TKハイム西新井
2,399万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,399万円 | 44.6万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,299万円 | 42.8万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 930万円 | 33.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/04/10 | 930万円 | 33.2万円 | 3階 | 28.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 31.3万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/22 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/03 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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